PROPERTY MANAGEMENT – RENT MANAGEMENT

Property management znamená v doslovnom preklade správa nehnuteľností. Túto službu však firmy môžu ponúkať na rôznych úrovniach. Na Slovenskom trhu je najznámejšia „Správa bytového domu“ čo je podľa zákona č. 182/1993 Z. z. obstarávanie služieb a tovaru, ktorým zabezpečuje správca pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí a zariadení domu ako…

NA PREDAJ – 1i byt, Jankolova ul., Petržalka – Ovsište – PREDANÉ

Ponúkame na predaj 1 izbový byt (37 m2) nachádzajúci sa na 11. poschodí v 12-poschodovom zateplenom bytovom dome, slnečný, s výhľadom. Byt pozostáva z jednej izby 18 m2, kuchyne 8,3 m2, predsiene 6,0 m2, kúpeľne 2,6 m2, WC 0,8 m2 a pivničnej kobky. Byt je v pôvodnom stave, okrem okien, ktoré sú platové. V dome sú vymenené stúpačky. Pred odovzdaním kupujúcemu,…

NA PRENÁJOM – 1i byt, Šustekova ul., BA – Petržalka

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Základné informácie: ✔ novostavba s klimatizáciou, ✔ 5 / 6 posch. / s balkónom, ✔ 2x výťah, ✔ byt o výmere 43 m2, ✔ kuchyňa spojená s obytnou časťou, ✔ kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane stavanej manželskej postele (na fotkách v žltej skrini), ✔ umývačka riadu, práčka, chladnička, elektrická rúra a mikrovlnka,…

PREDAJ – 3i byt v 2-bytovom RD + pozemok 300 m2

Ponúkame na predaj 3 izbovú bytovú jednotku v 2-bytovom rodinnom dome nachádzajúcu sa v Miloslavove časť Alžbetin Dvor. (nová časť obce). Jednopodlažný rodinný dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek, ktoré sú od seba oddelené dvoma samostatnými nosnými stenami s medzivrstvou kamennej izolácie a plotom na pozemku. Jedna bytová jednotka má podlahovú plochu 69,10 m2, vonkajšie priestory 14,20 m2. Bytová…

AKO PRENAJAŤ BYT

Investovali ste peniaze do kúpy bytu a plánujete ho prenajať? Alebo vlastníte byt a momentálne ho nevyužívate na vlastné bývanie? Investícia do nehnuteľnosti je jeden s najbezpečnejším spôsobom investovania finančných prostriedkov. Jednak zhodnocujete kapitál, tým že ceny nehnuteľnosti majú z dlhodobého hľadiska tendenciu rásť a zároveň vám nehnuteľnosť môže prenájmom prinášať pravidelný príjem (cash flow). Najlepšie sa prenajímajú menšie byty…

AKO PRIPRAVIŤ NEHNUTEĽNOSŤ NA PREDAJ

V záujme každého predávajúceho bytu alebo rodinného domu je predať nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Jedným zo spôsobov, ako tomu pomôcť ešte pred samotným fotením a obhliadkami, je pripraviť nehnuteľnosť na predaj. Tu je niekoľko rád, ktoré spravia vašu nehnuteľnosť pri predaji hodnotnejšiu: Zbavte sa prebytočného nábytku, opticky tým zväčšite priestor. Predávaný byt sa zdá byť väčší,…

PREDAJ 2 izbový byt v novostavbe, Petržalka, Údernícka (pri žel. stanici Petržalka)

Realitná kancelária Arkádia ponúka na predaj 2 izbový byt so spojenou kuchyňou, ktorý sa nachádza na 1/5 p. novostavby Septimo s výťahom na ulici Údernícka v m.č. Petržalka. Byt o výmere 40m2 . Byt je výborne dispozične riešený, z predsiene sa vieme dostať do kuchyne spojenej s obývačkou (20,4m2), samostatnej izby (8,5m2), a kúpeľne s…

PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI ZAŤAŽENEJ EXEKÚCIOU

Máte nehnuteľnosť v exekúcii a potrebujete ju predať? V súčasnosti rastie množstvo bytov, ktoré sú zaťažené exekučným záložným právom. Majiteľa nehnuteľnosti často krát tlačia termíny, do ktorých je potrebné dlhy vyplatiť, úroky z omeškania rastú, dlh sa zväčšuje, a jediným riešením je predaj nehnuteľnosti zaťaženej záložným právom, vyplatenie dlhov a kúpa lacnejšej nehnuteľnosti. Predať nehnuteľnosť v exekúcii je možné,…

EXKLUZÍVNE ALEBO NEEXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE KLIENTA REALITNOU KANCELÁRIOU – V ČOM JE ROZDIEL?

Súčasná slovenská legislatíva určuje povinnosť realitnej kancelárii uzatvoriť s klientom – záujemcom o predaj Sprostredkovateľskú zmluvu v zmysle § 774 a násl. Občianskeho zákonníka písomnou formou. Pričom môže sa jednať o exkluzívne alebo neexkluzívne zastúpenie klienta. Pri exkluzívnom zastúpení realitnou kanceláriou uzatvoríte výhradnú sprostredkovateľskú zmluvu, z ktorej bude vyplývať, že počas vopred dohodnutého obdobia budete využívať pri predaji vašej nehnuteľnosti…

Predaj: Slnečný 2 izbový byt, Stupava – centrum

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o rozlohe 62m2, nachádzajúci sa v Stupave na Mlynskej ul. Byt sa nachádza v polyfunkčnej 2-podlažnej budove (na prízemí sú obchody, na poschodí 2 bytové jednotky), rok výstavby 2007. Byt pozostáva z dvoch obytných izieb (obývačka s kuchyňou, spálňa), kúpeľne s WC. Vybavenie: kuchynská linka, elektrický sporák, štýlové krbové kachle na drevo + infrapanelové vykurovacie…